2026년 3월 23일

보도 관계 각위

GMO ReTech 주식회사

"GMO 임대 DX 소유자 앱"과 AI 임대료 평가 "친사 테군"이 연계
부동산 정보를 자동 연계하여 부동산 관리 회사의 소유자 제안 업무를 효율화
~ 물건 정보를 원 클릭 연계. 재입력 불필요로 제안 자료 작성 가능~

　GMO 인터넷 그룹의 GMO ReTech 주식회사(대표 이사 사장: 스즈키 아키히토 이하, GMO ReTech)와 주식회사 주택 테크 랩(대표 이사: 카지 히로스케 이하, 주택 테크 랩)은, GMO ReTech가 제공하는 부동산 관리 회사용 앱 「GMO 임대 DX 오너 앱」과, 주택 테크 랩이 제공하는 AI 임대료 평가 툴 「친사테군」의 서비스 제휴를 향한 협업을, 2026년 3월 23일(월)부터 개시했습니다.
　본 연계에 의해, 「GMO 임대 DX 오너 어플리」의 관리 화면으로부터 「친사테군」을 이용할 수 있게 되어, 부동산 관리 회사의 임료 사정이나 공실 대책, 제안 자료 작성의 공수를 삭감해, 오너에의 제안 업무를 효율화합니다. 덧붙여 이번 서비스 제휴는 2026년 5월의 개시를 목표로 하고 있습니다.

【서비스 제휴의 배경】
　총무성의 조사에서는 전국의 빈가율은 13.8%, 임대주택의 빈가는 약 443만호에 이른다^{(※ 1)}. 부동산 관리 회사에 있어서, 공실을 줄이기 위한 시책이나 임료 개정의 타이밍으로 행해지는 오너에의 제안은 중요한 업무입니다만, 물건 정보의 입력이나 자료 작성, 주변 사례의 조사·비교 등에 많은 시간을 필요로 한다고 하는 과제가 있습니다.
　이러한 상황을 배경으로 GMO ReTech는 'GMO임대DX'를 통해 부동산관리회사의 업무지원을 실시해 주택테크랩은 AI임료사정시스템 '친사테군'에 의해 시장동향과 시세를 반영한 ​​사정을 제공함으로써 부동산관리회사의 업무 효율화에 기여해 왔습니다.
　양사의 강점을 합치는 것으로, 사정·분석 업무, 제안 자료 작성에 걸리는 공수 삭감이나, 오너 제안 업무의 품질 향상을 목표로 하는 대처로서, 서비스 제휴를 향한 협업이 실현되었습니다. 본 제휴를 통해 부동산관리회사는 한정된 인원으로 보다 많은 주인에게 질 높은 제안을 할 수 있게 되어 부동산관리회사가 효율적이고 효과적으로 제안 업무를 할 수 있는 환경정비를 진행시킵니다.

(※1) 총무성 “영화 5년 주택·토지 통계 조사”(https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2023/pdf/g_kekka.pdf)

【서비스 제휴 개요】
　이번의 제휴는, 「GMO 임대 DX 오너 어플리」로부터 「친사테군」에의 도선을 정비하는 대처입니다.
　「GMO 임대 DX 오너 앱」의 관리 화면에 등록되어 있는 물건 정보를 원 클릭으로 「친사테군」에 제휴할 수 있어 자동으로 사정 화면으로 전환하기 때문에, 물건 정보를 재입력할 필요는 없습니다. 이를 통해 부동산 관리 회사는 임대료 평가부터 제안 자료 작성, 소유자에게 송부까지 효율적으로 할 수 있습니다.

【향후의 전망】
　앞으로는 양사의 강점을 살려 제안에서 실행, 보고, 관리까지 일관되게 지원할 수 있는 체제 구축을 추진해 나갈 것입니다.

　구체적으로 다음과 같은 노력을 고려하고 있습니다.

• 관리 부동산 정보를 활용한 정기적 인 자동 임대 진단
• GMO 임대 DX 소유자 앱과의 연계를 통한 평가 보고서의 즉시 공유
• 제안 이력과 성과를 시각화하고 지속적인 개선을 지원하는 메커니즘 구축

　관리 업무의 효율화에 그치지 않고, 수익력 강화로 이어지는 DX 기반의 정비를 진행해, 부동산 임대 업계 전체의 경쟁력 향상에 공헌해 갈 것입니다.

【「GMO 임대 DX」에 대해】
　GMO 임대 DX는 부동산 관리 회사, 소유자, 입주자를 횡단적으로 연결하는 업계 특화형 종합 DX 플랫폼입니다. 업무 효율화에 그치지 않고, 오너·입주자의 만족도와 로열티의 향상을 동시에 실현해, 임대 경영의 새로운 가치 창조를 지원합니다.

▶ 'GMO 임대 DX' 서비스 사이트:https://chintaidx.com/

【「친사테군」에 대해】
　「친사테군」은 부동산 빅데이터와 AI 기술을 활용한 최첨단 AI 임대료 평가 시스템입니다. 전국의 건물 데이터베이스와의 임대 모집 데이터의 활용으로, 시장 동향과 시세를 실시간으로 반영한 사정을 제공하고 있습니다. 단 1분만에 평가 완료, 최대 30페이지 이상의 상세 리포트를 자동 작성하는 등 업무 효율과 제안력을 실현하고 있습니다.

▶「친사테군」상세:https://www.j-techlab.com/chinsate-kun

【주식회사 주택 테크 랩에 대해】
회사명 : 주식회사 주택 테크랩
대표이사 : 카지 히로스케
설립 : 2022년 9월
소재지(본사)：도쿄도 시부야구 도겐자카 2가 29-5 시부야 프라임 7F
URL :https://www.j-techlab.com/

　주택 테크랩은 부동산에 관련된 모든 분들에게 빅 데이터를 이용한 업무 효율화 서비스를 제공하고 있습니다. 「부동산 회사의 가능성을 개방한다」를 미션에 내걸고, 물건 오너의 명부 제공 서비스나, 영업 BPO 서비스, AI 평가 서비스를 제공하고 있는 회사입니다.

【GMO ReTech 주식회사에 대해】

　GMO ReTech는 “임대 운영을 편하게 한다”를 미션에 내걸고, 부동산 테크의 서비스 브랜드 “GMO 임대 DX” 아래, “GMO 임대 DX 오너 어플” “GMO 임대 DX 입주자 어플” “GMO 임대 DX 오너 CRM”을 제공해, 부동산 임대 영역에 있어서의 DX를 추진 「GMO 임대 DX」를 통해, 향후도 임대 운영에 관한 번잡한 업무나 수작업에 의한 업무를 어떻게 편하게 해 나갈까를 추구한 서비스를 전개해 나갈 것입니다.

이상

【보도 관계 문의처】
●GMO ReTech 주식회사 홍보 담당 하나요
　TEL : 03-6416-5500 FAX : 03-5489-6371
　E-mail:press@gmoretech.com

●GMO TECH 홀딩스 주식회사
　홍보부 고바야시
　TEL : 03-5489-6370 FAX : 03-5489-6371
　E-mail:hd-press@hd.gmotech.jp

●GMO 인터넷 그룹 주식회사
　그룹 홍보부 PR 팀 다베이
　TEL : 03-5456-2695 FAX : 03-5489-6371
　URL :https://group.gmo/contact/press-inquiries/

【본건에 관한 문의처】
●GMO ReTech 주식회사 영업부
　TEL : 03-6416-5500 FAX : 03-5489-6371
　E-mail: sales@gmoretech.com

【GMO ReTech 주식회사】(URL:https://gmoretech.com/)

【GMO TECH 홀딩스 주식회사】(URL:https://hd.gmotech.jp/)

【GMO 인터넷 그룹 주식회사】(URL:https://group.gmo/)

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