2026년 7월 10일

보도 관계 각위

GMO TECH 주식회사

모기지 상환 중 소지가구의 86.8%가 가계에 불안
물가 높고 금리 상승으로 거주지의 의식으로 변화
～GMO TECH 조사 맨션과 단독주택에서 자산 가치의 인식에 차이～

　GMO인터넷그룹의 GMO TECH 주식회사(대표 이사 사장 : 스즈키 료이치, 이하 「GMO TECH」)는 주택 융자를 상환 중인 소지 거주자 1,014명을 대상으로 「물가고·금리 상승 하에 있어서의 가계 의식과 거주 재검토」에 관한 인터넷 조사를 실시했습니다.
　조사 결과, 응답자의 86.8%가 물가 상승과 금리 상승을 배경으로 가계에 대한 불안을 느끼고 있는 것으로 나타났다. 또, 재택이나 매각에 대한 의식에는, 맨션 소유자와 단독주택 소유자로 차이가 보였습니다. 맨션 소유자에서는 구입시보다 고가로 매각할 수 있다고 생각하는 사람이 4할을 넘었습니다. 한편, 단독주택 소유자에서는 현재의 매각 시세를 충분히 파악하지 않은 사람이 약 7%에 달해 주택종별에 의해 자산가치에 대한 인식에 차이가 있는 실태가 밝혀졌습니다.

【조사 실시의 배경】
　물가 상승이나 금리 동향의 변화가 계속되는 가운데, 식비나 광열비에 더해, 모기지, 고정 자산세, 관리비, 수선 적립금 등, 거주에 관련된 지출의 부담은 증가하고 있습니다.
　이러한 환경 변화는 매일 가계 관리뿐만 아니라 거주지에 대한 의사 결정에도 영향을 미칩니다. 한편, 집의 현재 시장 가격을 파악하지 못하면 재택이나 매각 검토를 어렵게 만들 수 있습니다.
　거기서 부동산 사정 사이트 「GMO 부동산 사정」을 제공하는 GMO TECH는, 모기지 상환중의 소지 거주자를 대상으로, 가계에의 영향이나 주택·매각에 대한 의식, 소지품의 매각 시세에 관한 인식에 대해 조사를 실시했습니다.

【조사 요약】
■물가고·금리 상승을 배경으로 86.8%가 가계에 불안
　물가고나 금리 상승이 계속되는 가운데, 가계에 대한 불안에 대해 물었더니, 「매우 느끼는」이 46.2%, 「약간 느끼는」가 40.6%가 되어, 합계 86.8%가 불안을 ​​느끼고 있다고 응답했습니다.

■부담이 늘어난 지출은 「식비」가 최다, 「모기지 상환」도 상위
　이전에 비해 부담이 늘었다고 느끼는 지출은 '식비'가 59.4%로 가장 많았고, 이어 '광열비'(45.0%), '모기지 상환'(44.6%)이 되었습니다. 일상생활에 걸리는 지출에 더해, 주거 관련비의 부담도 커지고 있는 것을 알았습니다.

■금리 상승에 대한 불안이 퍼지는 한편, 상환액의 증가를 실감하는 사람도
　금리 상승에 대해 해당되는 것을 물었더니 '앞으로 매월 상환액이 늘지 않을까 불안'이 31.2%로 가장 많았다. 이어 '이미 매월 상환액이 올랐다'가 27.8%, '총상환액이 늘어나는 것에 불안'이 21.3%로 금리 상승이 가계에 미치는 영향을 우려하는 목소리가 눈에 띄었다.

■ 맨션 소유자는 단독 주택 소유자보다 매각·주택에 긍정
　향후의 거주지에 대해 물었더니, 「수년 이내에 매각·주거를 검토하고 싶다」라고 회답한 비율은, 맨션 소유자가 12%, 단독주택 소유자가 6%였습니다. 한편, 「당면은 지금의 거주지에 계속 살고 있다」라고 회답한 비율은, 단독주택 소유자로 4할 이상, 아파트 소유자로 약 3할이 되어, 단독주택 소유자 쪽이 현 주거에 계속 살 의향이 강한 결과가 되었습니다.

■ 맨션 소유자는 매각 가격에 기대, 단독 주택 소유자는 신중한 견해
　현재의 시세에서 소지자가 구입시에 비해 어느 정도로 팔 수 있다고 생각하는지 물었더니, 맨션 소유자에서는 「구입시보다 높게 팔린다」라고 회답한 사람이 4할을 넘었습니다. 한편, 단독주택 소유자에서는 약 2%에 그쳤고, 주택종별에 의해 자산가치에의 견해에 차이가 보였습니다.

■ 단독주택 소유자의 약 7%가 매각 시세를 파악하고 있지 않다
　소지자의 매각 시세에 대해 물었더니 아파트 소유자는 '구체적으로 파악하고 있다' '어느 정도 파악하고 있다'고 응답한 비율이 3%를 넘어 54.0%가 되었습니다. 한편, 단독주택 소유자에서는 5% 미만의 27.5%에 그치고, 「전혀 파악하고 있지 않다」라고 회답한 사람은 약 5할의 47.8%였습니다. 단독 주택 소유자는 매각 시세를 충분히 파악하지 않은 사람이 약 7%의 72.5%에 달하는 것으로 나타났습니다.

【리포트 개요】

(※)물가고나 금리 상승을 받은 가계의 재검토 내용이나, 대체를 검토하게 된 이유, 자택의 매각 가격의 파악 방법이나 사정에 대한 불안 등, 본조사의 전 데이터는 상기 리포트 공개 페이지에서 보실 수 있습니다.

■ 조사 개요
조사명：「물가고·금리 상승하에 있어서의 가계 의식과 거주의 재검토」에 관한 조사
조사 기간:2026년 6월 4일(목)~2026년 6월 5일(금)
조사 방법 : PRIZMA | 조사 릴리스 (※)에 의한 인터넷 조사
조사 대상 : 조사 응답시에 자신 또는 배우자가 구입한 소지자 (맨션 · 단독 주택)에 거주하고 모기지 대출을 상환 중이라고 응답 한 모니터
조사 대상 지역: 전국
유효 답변: 1,014명
조사 실시: GMO TECH 주식회사
모니터 제공:주식회사 PRIZMA(사쿠리사)
(※) PRIZMA | 조사 릴리스 (https://www.prizma-link.com/press)

【담당자 코멘트】
　물가고와 금리 상승으로 가계에 대한 불안이 높아지는 가운데, 거주지의 가치를 파악하는 것은, 향후의 가계 계획을 생각하는데 중요합니다. GMO TECH는 'GMO 부동산 평가'를 통해 생활자가 거주지의 재검토를 안심하고 검토할 수 있도록 지원해 나가겠습니다.
(GMO TECH 주식회사 제품 마케팅 사업 본부 버티컬 미디어 사업부장 종광 성지)

【향후의 전망】
　이번 조사에서는 주택 융자 상환 중인 소지가구의 대부분이 가계에 대한 불안을 안고 있는 한편, 주택종별에 의해 주택에 대한 의식이나 매각 시세의 파악 상황에 차이가 나타났습니다. 특히, 단독주택 소유자에서는 현재의 매각 시세를 충분히 파악하고 있지 않은 사람이 많아, 거주에 관한 의사결정에 필요한 정보가 충분히 세심하지 않은 실태가 밝혀졌습니다.
　GMO TECH는 부동산 평가 사이트 'GMO 부동산 평가'를 통해 부동산의 자산 가치와 매각 시세를 손쉽게 파악할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 앞으로도 주택 교체 및 매각을 검토하는 것이 적절한 판단을 할 수 있도록 서비스의 편의성 향상과 정보 제공의 충실에 임해 갈 것입니다.

▶ 'GMO 부동산 평가' 서비스 사이트:https://e-estate.jp/

【GMO TECH에 대해】

　GMO TECH 주식회사는 AI와 SaaS를 활용하여 기업의 매출 성장과 업무 효율화를 지원하는 기술 기업입니다.
　점포 집객 DX SaaS 「MEO Dash! byGMO」를 비롯해 SEO・MEO・AI 마케팅 영역에 있어서의 집객 지원 사업을 전개하는 것 외에 부동산 DX SaaS 「GMO 임대 DX」에 의한 업무 효율화 지원, 제휴 광고, 인터넷 미디어, 결제 서비스 사업 등을 전개하고 있습니다.
　독자적인 AI 기술과 자사 개발 제품을 강점으로 AI가 업무 속에서 지속적으로 가치를 발휘할 수 있는 구조 만들기를 추진하여 기업의 디지털 활용과 지속적인 성장을 지원하고 있습니다.

이상

【보도 관계 문의처】
●GMO TECH 홀딩스 주식회사
　홍보부 고바야시
　TEL : 03-5489-6370 FAX : 03-5489-6371
　E-mail:hd-press@hd.gmotech.jp

●GMO 인터넷 그룹 주식회사
그룹 홍보부 PR팀 구라다
TEL : 03-5456-2695
문의 :https://group.gmo/contact/press-inquiries/

【서비스에 관한 문의처】
●GMO TECH 주식회사
　제품 마케팅 사업 본부 영업부
　TEL:03-4405-0939(직통) FAX:03-5489-6371
　E-mail:vertical-media-dept@gmotech.jp

【GMO TECH 주식회사】(URL:https://gmotech.jp/)    

【GMO TECH 홀딩스 주식회사】(URL:https://hd.gmotech.jp/)

【GMO 인터넷 그룹 주식회사】(URL:https://group.gmo/)

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