2020년 12월 24일
보도 관계 각위
GMO ReTech 주식회사
부동산 테크 사업을 추진하는 GMO ReTech
부동산 테크의 서비스 브랜드 「GMO 임대 DX」제1탄
임대 관리 회사용 「GMO 임대 DX 오너 앱」을 12/24부터 제공 개시
GMO 인터넷 그룹의 GMO TECH 주식회사의 연결 회사로 부동산 테크 사업을 추진하는 GMO ReTech 주식회사(대표 이사 사장 : 스즈키 아키히토 이하, GMO ReTech)는, 부동산 테크의 서비스 브랜드 「GMO 임대 DX」를 시작해, 서비스 제1탄으로서 부동산 임대 관리 회사용으로 「GMO 임대 DX 오너 앱」을, 오늘 2020년 12월 24일(목)부터 제공 개시했습니다.
GMO 임대 DX 소유자 앱은 부동산 관리 회사와 소유자 사이에서 발생하는 임대료를 비롯한 월별 보고 작업이나 매각 사정 제안 등 다양한 커뮤니케이션을 스마트폰 앱(iOS/Android)상에서 실현하는 서비스입니다. 옵션 기능으로서 「전자 계약 기능」도 갖추고 있어, 오너뿐만 아니라 입주자와의 임대차 계약이나 갱신 계약등도, 계약의 체결으로부터 관리까지를 앱상에서 실시하는 것이 가능합니다.
GMO ReTech는 2021년 1월을 목표로 임대 입주자를 위한 앱의 제공도 예정하고 있으며, 부동산 테크의 서비스 브랜드 「GMO 임대 DX」 아래, 부동산 임대 영역에서의 업무 효율화나 생산성의 향상, 나아가서는 DX를 지원하는 서비스를 전개해 가겠습니다.
"GMO 임대 DX 소유자 앱"https://chintaidx.com/
【「GMO 임대 DX 오너 앱」개발의 배경】
최근의 신형 코로나 바이러스 감염 확대를 계기로, 부동산업계에서는 VR 기술을 이용한 온라인 내견 서비스나, 물건이나 고객 정보를 온라인으로 관리·운용하는 서비스 등, 부동산 영역의 업무에 기술을 곱해 업무 효율화를 도모하는 부동산 테크에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 또, 2020년 10월에는, 정부로부터 부동산 거래에 있어서의 「탈대면」・「탈서면 원칙」에 의한 디지털화에 관한 언급이 있어(※1), 향후, 부동산 영역에 있어서의 업무의 디지털화가 진행될 것으로 생각됩니다.
한편 GMO ReTech는 2020년 7월 29일 설립한 부동산 테크 사업을 전개하는 기업입니다. 「임대 운영을 편하게 한다」를 미션에 내걸고, 부동산 영역의 DX를 추진하는 것으로, 모든 임대 운영자(※2)가 서면 등의 번잡한 업무로부터 해방되는 것을 목표로 하고 있습니다. GMO ReTech는 'GMO 임대 DX'라는 부동산 테크의 서비스 브랜드 아래 임대 소유자·입주자용 앱이나 부동산 임대계속에 있어서 계약의 전자화 서비스 등의 부동산 테크업을 전개해 가겠습니다.
그리고 이번에 GMO ReTech는, 「GMO 임대 DX」의 서비스 제1탄으로서, 임대 관리 회사님을 위해서 「GMO 임대 DX 오너 어플리」를 개발해, 제공 개시했습니다.
(※1)2020년 10월 23일(금) 국토 교통성 아카바네 대신 회견 요지:https://www.mlit.go.jp/report/interview/daijin201023.html
(※2)임대관리회사님이나 오너님, 자주관리대가분, 입주자님 등.
【「GMO 임대 DX 오너 앱」에 대해】
「GMO 임대 DX 오너 앱」은, 부동산 관리를 수탁하는 관리 회사가 위탁원의 오너에게 전용 앱을 다운로드 받는 것으로, 커뮤니케이션을 앱상에서 일원 관리할 수 있는 서비스입니다.
| 서비스명 | GMO 임대 DX 소유자 앱 |
|---|---|
| 제공 시작일 | 2020 년 12 월 24 일 (목) |
| 가격 | sales@gmoretech.com문의하십시오 |
| 대응 단말 | iOS · Android |
| 공식 웹사이트 | https://chintaidx.com/ |
■특징1：메시지 기능으로 오너님과의 원활한 커뮤니케이션을 실현
관리회사는 수지 보고나 관리 업무의 보고, 매각 사정의 제안 등, 다수 있는 오너님과의 커뮤니케이션을 일원 관리할 수 있습니다. 소유자는 응용 프로그램에서 관리 회사에서 보낸 서류를 확인하고 그대로 쉽게 승인 · 부결의 판단을 실시하고 알릴 수 있습니다.
■ 특징 2: 워크플로우로 업무를 효율화
관리회사 내에서 여러 직책의 승인이 필요한 업무가 완료된 후 바로 소유자의 앱에 연계할 수 있으므로, 소유자에 대한 구두나 서면으로의 교환이 불필요해져 업무 효율의 개선으로 이어집니다. 소유자 측에서도 자신의 사정에 맞게 앱에서 확인할 수 있습니다. 또, 각 안건의 업무 상황에 대해서는 사내의 복수인이 확인을 할 수 있기 때문에, 누락의 방지도 기대할 수 있습니다.
■ 특징 3 : 전자 계약 기능 (옵션)으로 계약 업무도 효율화!
「GMO 임대 DX 오너 앱」이 제공하는 전자 계약 기능은, 임대차 계약, 갱신 계약, 염서/각서, 계약 계약, 관리 위탁 계약, 영수증 등, 폭넓은 계약 서면이나 실무 서면에 대응하고 있어, 오너, 입주자 각각과의 전자 계약이 가능합니다. 계약 업무를 전자화함으로써, 인지대나 우송대를 비롯한 코스트 삭감으로 이어지는 것 외에, 우송 작업이나 문서 관리라고 하는 번거로운 작업도 불필요하게 됩니다.
■특징 4：월차 수지 보고 기능으로 루틴 업무를 자동화
「GMO 임대 오너 앱」은, 관리 회사의 기간 시스템과 연동시킬 수도 있으므로, 오너님에게의 임대 집금 관리 상황의 보고나, PM(※3) 비용, BM(※4) 비용에 관한 보고의 자동화라고 하는 것이 가능합니다. 이로 인해 우편으로 월별 보고를 하는 비용이나 작업 부담으로부터 해방됩니다.
(※3)PM(Propertity Management)이란, 부동산 계약 체결 업무나 임대료의 회수 등, 임대 물건의 관리 유지에 있어서 소프트면에서 행해지는 업무를 말한다.
(※4) BM(Building Management)이란, 설비의 관리·점검이나 일상 청소 등, 임대 물건의 관리 유지에 있어서 하드면에서 행해지는 업무를 말한다.
【「GMO 임대 DX」의 향후의 전개】
GMO ReTech의 'GMO 임대 DX'는 2021년 1월을 목표로 임대 입주자용 앱을 제공할 예정입니다. 본 어플에서는, 공지 게시판이나 임대차 계약서를 관리할 수 있는 기능 외, 전자 계약으로 임대차 계약의 갱신등을 이용할 수 있게 될 전망입니다.
앞으로도 GMO ReTech는 모든 임대 운영자가 서면 등 번잡한 업무에서 해방되는 서비스 제공을 통해 부동산 영역의 DX를 뒷받침해 나갈 것입니다.
이상
【보도 관계 문의처】
●GMO TECH 주식회사 홍보 담당
TEL : 03-5489-6370 FAX : 03-5489-6371
E-mail:press@gmotech.jp
●GMO 인터넷 주식회사
커뮤니케이션부 홍보 담당 나가이
TEL:03-5456-2695 E-mail:pr@gmo.jp
【본건에 관한 문의처】
●GMO ReTech 주식회사 영업부
TEL : 03-6416-5500
FAX : 03-5489-6371
E-mail: sales@gmoretech.com
【GMO ReTech 주식회사】 (URL:https://gmoretech.com/)
| 회 사 명(영어) | GMO ReTech 주식회사 (GMO ReTech Inc.) |
|---|---|
| 주소 | 도쿄도 시부야구 사쿠라오카초 26번 1호 세루리안 타워 |
| 대표자 | 대표 이사 사장 스즈키 아키토 |
| 사업내용 | 임대주인·입주자용 어플리케이션 플랫폼이나 부동산 임대절차에서 계약의 전자화 서비스 등 부동산 테크 사업 |
| 자본금 | 1 억엔 |
【GMO 인터넷 주식회사】(URL:https://www.gmo.jp/)
| 회사 명 | GMO 인터넷 주식회사(동증 제일부 증권 코드:9449) |
|---|---|
| 주소 | 도쿄도 시부야구 사쿠라오카초 26번 1호 세루리안 타워 |
| 대표자 | 대표 이사 회장 겸 사장·그룹 대표 구마가야 마사스 |
| 사업내용 | ■ 인터넷 인프라 사업 ■ 인터넷 광고 · 미디어 사업 ■인터넷 금융 사업 ■암호 자산 사업 |
| 자본금 | 50 억엔 |
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