2026年3月23日
致全体新闻界人士
GMO ReTech公司
“GMO Rental DX Owner App”与人工智能租金评估工具“Chinsatekun”达成合作。
房地产信息的自动化整合简化了房地产管理公司向业主提交提案的流程。
一键整合房产信息，无需重复输入信息即可创建报价文件。
GMO互联网集团成员GMO ReTech株式会社（社长兼CEO：铃木明人，以下简称GMO ReTech）与Jyutaku Tech Lab株式会社（社长兼CEO：梶浩介，以下简称Jyutaku Tech Lab）自2026年3月23日（星期一）起开始合作，将GMO ReTech提供的房地产管理公司应用程序“GMO Rental DX Owner App”与Jyutaku Tech Lab提供的AI租金评估工具“Chinsatekun”进行服务整合。
此次合作将使用户能够通过“GMO Rental DX Owner App”的管理界面访问“Chinsatekun”平台，从而减轻房地产管理公司在租金评估、空置房源应对措施和提案文件制作方面的工作量，并简化向业主提交提案的流程。该服务整合计划于2026年5月开始。
【服务合作背景】
根据总务省的一项调查，全国住房空置率为13.8%，约有443万套空置出租房。（※1）对于物业管理公司而言，实施减少空置率的措施以及在租金调整时向业主提出建议都是重要的任务，但他们面临的挑战是，诸如输入物业信息、创建文件以及研究和比较该地区的类似案例等任务需要花费大量时间。
在此背景下，GMO ReTech 通过“GMO Rental DX”为房地产管理公司的运营提供支持，而 Housing Tech Lab 则通过其人工智能驱动的租金评估系统“Chinsatekun”提供反映市场趋势和市场价值的评估，为提高房地产管理公司的运营效率做出了贡献。
通过整合两家公司的优势，此次合作旨在减少评估分析工作和方案文件编制所需的人工时，并提升业主方案服务的质量。通过此次合作，房地产管理公司将能够在人员有限的情况下为更多业主提供高质量的方案，从而营造一个高效开展方案工作的环境。
（*1）总务省，《5年住房和土地统计调查》https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2023/pdf/g_kekka.pdf）
【服务集成概述】
此次合作旨在改善“GMO Rental DX Owner App”到“Chinsate-kun”的用户体验。
借助“GMO Rental DX Owner App”，只需单击一下，即可将管理界面中注册的房产信息链接到“Chinsatekun”，系统会自动切换到评估界面，无需重新输入房产信息。这使得房地产管理公司能够高效地完成从租金评估到提案文件创建和发送给业主等各项任务。
[未来展望]
展望未来，我们将发挥两家公司的优势，构建一个能够提供从提案和实施到报告和管理等全方位支持的体系。
具体而言，我们正在考虑以下举措：
- 利用物业管理信息进行定期自动租金评估
- 通过与“GMO Rental DX Owner App”集成，即时共享评估报告
- 构建一个系统，用于可视化提案历史和结果，并支持持续改进。
除了简化管理运营之外，我们还将推进数字化转型（DX）平台的开发，从而提高盈利能力，进而提升整个房地产租赁行业的竞争力。
关于 GMO Rent-A-Service DX
“GMO Rental DX”是一个面向特定行业的综合性DX平台，全面连接房地产管理公司、业主和租户。它不仅能提高运营效率，还能同时提升业主和租户的满意度和忠诚度，帮助创造租赁管理的新价值。
▶“GMO Rental DX”服务网站：https://chintaidx.com/
【关于《Chinsate-kun》】
“Chinsate-kun”是一款尖端的AI驱动型租赁物业估值系统，它利用房地产大数据和人工智能技术。通过整合全国楼宇数据库中的租赁房源数据，该系统能够实时提供反映市场趋势和当前市场价值的估值。估值仅需一分钟即可完成，并自动生成超过30页的详细报告，从而显著提升运营效率和方案制定能力。
▶关于《Chinsatekun》的详细信息：https://www.j-techlab.com/chinsate-kun
【关于住房科技实验室有限公司】
公司名称：Housing Tech Lab Co., Ltd.
代表董事：梶浩介
成立时间：2022年9月
总公司地址：东京都涩谷区道玄坂2-29-5 Shibuya Prime 7F
网址：https://www.j-techlab.com/
Housing Tech Lab 利用大数据为房地产行业的各方提供业务效率提升服务。公司以“释放房地产公司的潜力”为使命，提供包括业主名录、销售流程外包服务和人工智能评估服务在内的各项服务。
关于GMO ReTech, Inc.
GMO ReTech 的使命是“让租赁物业管理更轻松”，旗下房地产科技服务品牌“GMO Chintai DX”推出了“GMO Chintai DX 业主 App”、“GMO Chintai DX 租户 App”和“GMO Chintai DX 业主 CRM”，并致力于开发促进房地产租赁领域数字化转型的服务。通过“GMO Chintai DX”，公司将继续致力于开发简化租赁物业管理相关复杂且手动操作的服务。
以上
[媒体问询]
GMO ReTech, Inc. 公关官 Hanao
电话：03-6416-5500 传真：03-5489-6371
电子邮件：press@gmoretech.com
GMO TECH 控股公司
小林，公共关系部
电话：03-5489-6370 传真：03-5489-6371
电子邮件：hd-press@hd.gmotech.jp
GMO互联网集团有限公司
田部集团公共关系部公关团队
电话：03-5456-2695 传真：03-5489-6371
网址：https://group.gmo/contact/press-inquiries/
[关于此事的联系方式]
GMO ReTech, Inc.销售部
电话：03-6416-5500 传真：03-5489-6371
电子邮件：sales@gmoretech.com
[GMO ReTech, Inc.]（网址：https://gmoretech.com/）
| 公司名称 | GMO ReTech公司 |
| 所在地 | 东京都涩谷区樱丘町 26-1 蓝塔 |
| 代表 | 总裁兼首席执行官：铃木秋人 |
| 事业内容 | 一个面向租赁业主和租户的应用平台，利用人工智能创造未来， 房地产科技业务，例如房地产租赁手续的电子合同服务 |
| 注册资本金 | 1亿日元 |
[GMO TECH Holdings, Inc.]（网址：https://hd.gmotech.jp/）
| 公司名称 | GMO TECH Holdings, Inc.（东京证券交易所成长市场，证券代码：415A） |
| 所在地 | 东京都涩谷区樱丘町 26-1 蓝塔 |
| 代表 | 铃木秋人，总裁兼首席执行官 |
| 事业内容 | 合并公司及其他相关业务的管理 |
| 注册资本金 | 1亿日元（截至2025年10月1日） |
[GMO Internet Group, Inc.]（网址：https://group.gmo/）
| 公司名称 | GMO Internet Group, Inc.（东京证券交易所 Prime 市场证券代码：9449） |
| 所在地 | 东京都涩谷区樱丘町 26-1 蓝塔 |
| 代表 | 代表董事兼集团代表熊谷正敏 |
| 事业内容 | 控股公司（集团管理职能） ■ 集团事业活动 互联网基础设施业务 互联网安全业务 互联网广告及媒体业务 互联网金融业务 加密货币业务 |
| 注册资本金 | 50亿日元 |
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